איך מתכננים מחיר לקבלן שלד
מקובל שקבלן מתבקש לספק מחיר עבור עבודה פתוחה.
זה יכול להיות קשה כי הקבלן לא יודע מה יהיה מעורבותו בפרויקט.
קבלני שלד הם קבלנים שמתמחים רק בפונקציה אחת או שתיים של בנייה,
אבל אולי אין להם ידע רב על היבטים אחרים של קבלנות, כמו כמה זמן ייקח להשלים את העבודה אם אין להם מידע זה.
להלן כמה טקטיקות בהן תוכל להשתמש בעת הקצאת מחיר לקבלן שלד:
דע את המחירים של החומרים שבהם אתה מצפה להשתמש בפרויקט שלך,
כדי שתוכל להעריך במדויק את זמן העבודה ועלויות החומר.
קבע כמה שולי רווח אתה צריך בעבודה שלך על ידי התחשבות בכל הגורמים המעורבים בהשלמתה, כולל עלויות נלוות
אם אתם מתכננים להזמין קבלן שלד, אז יש כמה דברים שאתם צריכים לזכור.
קודם כל, אתה צריך לחשב כמה עבודה נדרשת עבור הפרויקט.
יש לזכור כי הקבלן יגבה לפי תוכנית העבודה זו.
זה יכול להיות מועיל אם תחלק את הפרויקט שלך לשלבים שונים כדי שתדע כמה זמן נדרש לכל שלב.
אז יהיה לך קל יותר להגיע לתעריף ברור יותר וזמנים מדויקים יותר ולהוסיף את כול בעלי המקצוע שעוד תידרש להם .
שנית, ודא שהתקציב שלך מאפשר הוצאה זו מכיוון שהיא עלולה להתייקר בעת שכירת קבלן שלד.
שלישית, חשוב לקחת בחשבון לא רק את התקציב שלך אלא גם את המועד והדרישות שלך מכיוון שגורמים אלה יקבעו
איך מתכננים מחיר לקבלן שלד זו שאלה מצוינת!
המחירים תלויים בעבודה שצריך לעשות. אם קבלן השלד יבצע רק משימות בסיסיות כמו בניית שלד או עד גמר ,
וצביעה כנראה שהמחיר יהיה נמוך יותר אם תיקח קבלן עד מפתח
שכולל הכול מאשר אם אתה הולך לעשות את כול הדברים מסובכים בנפרד
אתם יכול לדבר על זה עם הקבלן שלכם כשאתם דנים איתו על עלויות כול הפרויקט שלך.
